よしなが かぶと
吉永 加武人弁護士
松浦綜合法律事務所
石神井公園駅
東京都練馬区石神井町3-30-3 岡本ビル2階201
不動産・住まいでの強み | 吉永 加武人弁護士 松浦綜合法律事務所
【不動産問題の実績豊富】滞納家賃の回収や明渡しなどオーナー・貸主側／立退料の増額など借主側／境界線トラブルなど幅広くご相談に対応します。契約書の作成・チェックもお任せください【Web相談可】【個人のお客様・法人のお客様ともに対応可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産案件の実績豊富な弁護士です
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私は弁護士登録以来、以前に所属していた法律事務所においても現在の法律事務所においても、不動産案件に特に注力して取り組んできております。
オーナー側では賃料の回収や立退き・明渡しトラブルなど、借主側では立退料の増額交渉など、そのほか個人の方の境界線トラブルや欠陥住宅トラブルなど、これまでの知見を活かし、一般的なトラブルから複雑な権利関係の問題まで、幅広くご相談を承ります。
お困りごとやお悩みは、まずはご相談ください。
【2】融資に関することもご相談ください
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私は、以前の法律事務所において、金融機関側の立場から不動産や融資契約を扱っていた経験もあり、銀行など金融機関側の姿勢や考え方をよく存じております。
その経験を活かし、法人・個人を問わず、融資関連のトラブルや問題のご相談にも幅広く対応することが可能です。
また、ご希望がある場合には、契約内容の代理交渉や契約書の細部にいたるまでのチェックも承ります。
金融機関との融資関係でお困りごとやお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。
【3】賃貸借契約書など、契約書の作成・チェックもお任せ
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私は以前の法律事務所において契約書作成に特化したチームに所属しておりましたので、賃貸借契約書や不動産売買契約書、融資契約、株式関連契約など、さまざまな契約書の作成・チェックには豊富な経験がございます。
複雑な権利関係の契約書や、扱う金額が高額な契約書などもお任せください。
これまでの知見やノウハウ、最新判例や法改正をふまえ、細部まで漏れなく作成・チェックを進めてまいります。
また、定期的に契約書のチェックが発生する企業さまにおいては、月額料金でリーズナブルにご利用いただける顧問契約もおすすめしております。
詳細はお気軽にお問合せください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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【オーナー・貸主】
「滞納が続いている家賃を回収してほしい」
「問題ある借主に明渡しを求めたい」
「建て替えを予定しており、借主との立退き交渉を任せたい」
「賃貸借契約書を作成・チェックしてほしい」
【借主】
「立退料の増額交渉をしてほしい」
「賃料増額の打診を交渉してほしい」
【個人】
「隣人との境界線トラブルを相談したい」
「新築なのに雨漏りに悩んでいる」
当事務所では、オーナー：貸主側、借主側、そして個人の方のご相談にも幅広く対応しております。
私は以前所属していた事務所にて多数の不動産トラブルを解決してきた豊富な実績がございますので、どのような問題でも、ぜひ一度ご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側