あだち さちこ
足立 幸子弁護士
Authense法律事務所
六本木駅
東京都港区赤坂9-7-1 ミッドタウン・タワー22階
不動産・住まいの事例紹介 | 足立 幸子弁護士 Authense法律事務所
取扱事例1
- 明渡し・立退交渉
【事務所の事例】相続した不動産は老朽化した賃貸物件。入居者に立退きしてもらい、建替えたい。
依頼者:40代 男性
【相談前】
父から相続した不動産は築50年の老朽化した木造物件。災害による倒壊が心配なため、賃料の不払いのない入居者に立ち退いてもらうことはできるのか?
【相談後】
入居者に対し、立退き交渉を開始。早期建替えの実現のため、①室内の残置物処分を依頼主の責任と費用で行う、②立ち退き料は支払はないとの内容で明け渡し合意が成立し、ご依頼から2か月で退去を実現。
父から相続した不動産は築50年の老朽化した木造物件。災害による倒壊が心配なため、賃料の不払いのない入居者に立ち退いてもらうことはできるのか?
【相談後】
入居者に対し、立退き交渉を開始。早期建替えの実現のため、①室内の残置物処分を依頼主の責任と費用で行う、②立ち退き料は支払はないとの内容で明け渡し合意が成立し、ご依頼から2か月で退去を実現。