みずた まさふみ
水田 公章弁護士
水田・谷村法律事務所
池袋駅
東京都豊島区南池袋2-47-6 パレス南池袋406
不動産・住まいでの強み | 水田 公章弁護士 水田・谷村法律事務所
【池袋駅10分】【弁護士歴15年以上】【初回相談無料】契約書の作成、家賃の未払い対応、建物の明け渡し請求など、幅広く対応しております。不動産トラブルでお困りの個人、オーナー、不動産会社さまは、ぜひご相談ください。【電話相談可】
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】個人、オーナー、不動産会社のご相談に対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産は個人にとって重要な資産であり、それゆえにトラブルが発生しやすいものです。
トラブルを解決するには不動産や法律の専門知識が必要であることから、個人で交渉や手続きを行うのは容易ではありません。
当事務所は不動産トラブルにおいて、あらゆるご相談に対応しております。
個人から、オーナー、不動産会社まで、幅広く実績がございますので、トラブルにお困りの際はぜひご相談ください。
【2】不動産仲介会社／マンション管理会社の相談
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私はこれまで不動産トラブルにおいて、不動産仲介会社やマンション管理会社からのご相談を多く受けております。
訴訟案件も多くこなしてきたため、訴訟になったときの手続きもスムーズに行えるほか、訴訟にならないよう相手方と交渉することも可能です。
案件に応じて、関連士業とも連携して迅速に解決にあたります。
15年以上の豊富な弁護士経験を活かして、相談者さまにとっての最善の結果が得られるよう尽力いたします。
【3】顧問契約で予防法務が可能になる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産業は取り扱う金額が大きくなりやすいことから、トラブルが起きてしまうと会社の経営にも重大なダメージを受ける可能性があります。
弁護士と顧問契約を結ぶことで、契約書の作成やリーガルチェック、労務環境の整備などを任せられ、予防法務ができます。
万が一トラブルが起きた際にも、事情を知っている弁護士によって早期対応が可能です。
健全な企業運営のためにも、ぜひ顧問契約もご検討ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産オーナーさま＞
「滞納家賃を回収したい」
「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「素行の悪い入居者を追い出すには、どうすればよいか」
「家賃／賃料を増額したい」
＜借主さま＞
「大家から突然明け渡しを求められた」
「来年から家賃を値上げすると言われた」
「退去にあたり過剰な原状回復費用を求められている」
不動産トラブルは専門的な知識が必要であり、個人での解決は困難です。
問題が長期化・複雑化する前に、ぜひ経験豊富な弁護士にお任せください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】個人、オーナー、不動産会社のご相談に対応
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不動産は個人にとって重要な資産であり、それゆえにトラブルが発生しやすいものです。
トラブルを解決するには不動産や法律の専門知識が必要であることから、個人で交渉や手続きを行うのは容易ではありません。
当事務所は不動産トラブルにおいて、あらゆるご相談に対応しております。
個人から、オーナー、不動産会社まで、幅広く実績がございますので、トラブルにお困りの際はぜひご相談ください。
【2】不動産仲介会社／マンション管理会社の相談
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私はこれまで不動産トラブルにおいて、不動産仲介会社やマンション管理会社からのご相談を多く受けております。
訴訟案件も多くこなしてきたため、訴訟になったときの手続きもスムーズに行えるほか、訴訟にならないよう相手方と交渉することも可能です。
案件に応じて、関連士業とも連携して迅速に解決にあたります。
15年以上の豊富な弁護士経験を活かして、相談者さまにとっての最善の結果が得られるよう尽力いたします。
【3】顧問契約で予防法務が可能になる
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不動産業は取り扱う金額が大きくなりやすいことから、トラブルが起きてしまうと会社の経営にも重大なダメージを受ける可能性があります。
弁護士と顧問契約を結ぶことで、契約書の作成やリーガルチェック、労務環境の整備などを任せられ、予防法務ができます。
万が一トラブルが起きた際にも、事情を知っている弁護士によって早期対応が可能です。
健全な企業運営のためにも、ぜひ顧問契約もご検討ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産オーナーさま＞
「滞納家賃を回収したい」
「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「素行の悪い入居者を追い出すには、どうすればよいか」
「家賃／賃料を増額したい」
＜借主さま＞
「大家から突然明け渡しを求められた」
「来年から家賃を値上げすると言われた」
「退去にあたり過剰な原状回復費用を求められている」
不動産トラブルは専門的な知識が必要であり、個人での解決は困難です。
問題が長期化・複雑化する前に、ぜひ経験豊富な弁護士にお任せください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側