とよだ だいすけ
豊田 大将弁護士
リトラス法律事務所
銀座一丁目駅
東京都中央区銀座1-13-12 銀友ビル9階
不動産・住まいでの強み | 豊田 大将弁護士 リトラス法律事務所
【初回相談無料】【銀座一丁目駅1分】「不動産分野に強い／立ち退き・明け渡しはお任せください」法的な知見をもとに、多角的な視点で問題解決を図ります。他士業と連携してワンストップ解決「離婚や相続が絡む不動産問題はお任せ」【休日・夜間相談可】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納家賃を回収したい」
「契約違反のある借主を退去させたい」
「契約書や管理規約のリーガルチェックをしてほしい」
「境界紛争を処理したい」
「老朽化のため建て替えを検討しているが、借主と折り合いがつかない」
「借主から立ち退き料の増額を求められている」
不動産トラブルは大きな問題に発展しやすく、対応を誤ると損害が拡大するリスクがあります。
法的な知見をもとに、多角的な視点で解決を図るので、問題を抱えているオーナーさまはぜひ一度ご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産分野に強い／立ち退き・明け渡し対応
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不動産に関連する法律は多くあり、対応が複雑なので、ぜひ不動産分野に強い弁護士にお任せください。
借主の居住権は法律によって守られており、「正当な理由」がない限り立ち退きを強制することはできません。
借主側に契約違反があるようなケースであっても、無理に立ち退きを迫るとオーナー側が法的に不利な状況になる可能性もあります。
立ち退き・明け渡しは、弁護士と相談しながら適切に対処しましょう。
【2】他士業と連携してワンストップ解決
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不動産の問題は、法律以外にも登記や税金などが関わる場合が多くあります。
司法書士や税理士などの他士業と連携し、ワンストップ解決を図ることでできる限り窓口を一本化するので、まずは私にご相談ください。
「どの専門家に相談すべきかわからない」ということでもかまいません。
必要があれば適宜他士業を案内するので、依頼者さまの負担をできる限り軽減して手続きを進めます。
【3】離婚や相続が絡む不動産問題はお任せ
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離婚や相続が絡む不動産問題も、私にお任せください。
「不動産をだれが相続するかで揉めている」「離婚の際に共有の不動産をどうするか」など、不動産が問題になる場面はさまざまでしょう。
状況をヒアリングしたうえで依頼者さまのご意向をうかがい、最適な解決策を私からご提案いたします。
不動産は大事な財産なので、後悔のないようしっかり対策を検討しましょう。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話・メールでご連絡
お電話かメールで当事務所にご連絡いただき、ご相談内容を確認したうえで面談の日程調整をおこないます。
【2】弁護士による面談
ご来所いただいたうえで、弁護士がヒアリングをおこないます。
解決方針を示し、問題解決のためのサポートをおこなうので、気になることは何でもお聞きください。
【3】委任契約の締結
依頼者さまにご納得いただいたうえで、委任契約を締結いたします。
弁護士費用についてもご説明いたします。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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当事務所は、弁護士が複数名所属しているため、多種多様な法律問題に対応可能な総合型の法律事務所です。
事務所名であるリトラス（Litrus）は、LINKとTRUSTを合わせた造語です。
依頼者と弁護士のつながりを大事にし、信頼関係を築いて、課題をスマートに解決するといった意味合いが込められています。
分野によっては電話やWEBによる相談や無料相談などにも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
費用が発生する場合には事前にご案内いたします。
◆ アクセス
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当事務所は、銀座一丁目駅10番出口から徒歩１分の距離に所在しています。
銀座一丁目駅以外にも、銀座駅、有楽町駅、東銀座駅、京橋駅等からのアクセスも可能です。
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー