ふるいち たいち
古市 太一弁護士
すずか市民綜合法律事務所
白子駅
三重県鈴鹿市中江島町13-11 アルビレオ1A
不動産・住まいでの強み | 古市 太一弁護士 すずか市民綜合法律事務所
【白子駅10分】【弁護士歴10年以上】未払い家賃、明け渡し請求、立退交渉、契約書のリーガルチェックなど、オーナー（家主）側のご相談に対応。丁寧なヒアリングと説明を心がけ、満足度の高い解決の実現を目指してまいります【夜間相談OK】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃を滞納している住人がいるので、未払い家賃を回収したい」
「原状回復をめぐり、住人と揉めてしまった」
「家賃未納が続く住人に対して、部屋の明け渡し請求をしたい」
「退去日になっても、住人が部屋を明け渡してくれない」
「事業者への貸し出しについて、弁護士に相談したい」
「物件の建て替えが決定したので、住人と退去交渉をしてほしい」
「賃貸契約書のリーガルチェックをお願いしたい」
不動産オーナーさま（貸主さま）のご相談を中心に、ご相談を承っております。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】豊富な解決実績
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不動産トラブルは法的知見だけでなく、不動産に関する知識も必要になります。
土地の価値、建築材質、工程など、的確な状況把握は、一朝一夕でできるものではなく、経験のある弁護士でないとすぐに判断ができない部分でもあります。
さまざまな不動産問題を取り扱い対応してきた経験と、蓄積してきた知識を活かし、ご納得いただける事件の実現を目指していく所存です。
【2】関連士業と連携し、円滑な解決を
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業界に特化した知識を扱うこともあり、不動産鑑定士や行政書士などの士業、不動産会社との連携が必要になるケースも少なくありません。
相談者さまのご要望を実現するために、連携の必要があると判断すれば、他士業や不動産会社と連携しながら、事件解決に臨んでまいります。
方向性につきましては、相談者さまへの報告と意見を伺い、決定してまいりますので、安心してご相談ください。
【3】丁寧かつわかりやすい説明
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ご相談に来られた際には、相談者さまのお話をしっかりと伺い、お気持ちを適切に理解するように心がけています。
そして、相談者さまは法律のことがまったく分からないという前提をもとに、できるだけ時間をかけて丁寧にご説明するようにしています。
弁護士の相談によって、混乱をさせたり、変に不安を増長させたりしないよう、理解による安心感をご提供できるよう努めていく所存です。
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┃◆┃相手方との交渉はすべてお任せください
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弁護士にご依頼をいただければ、相手方との交渉から裁判まですべて一貫してご対応できます。
交渉自体は、当事者間でも対応できることではありますが、中には借主側が話し合いに応じないなど、交渉が平行線になってしまうことも少なくありません。
弁護士がオーナーさまの代理人となり介入することで、相手方に心理的なプレッシャーを与えて、早期に交渉が片付く可能性も大いにございます。
交渉段階から裁判を見越した対応を心がけ、オーナーさまにとって有利な解決を実現できるよう、アドバイスとサポートに努めてまいります。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
- 相談室１の写真です。赤ちゃん同伴可。トイレはバリアフリー仕様
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すずか市民綜合法律事務所は、鈴鹿市、津市を中心に、亀山市・伊賀市・四日市市・松阪市・名張市等、三重県の隅々まで「充実した法律サービス」を、「適正な費用」で提供することを目標に、夫婦である弁護士古市太一、弁護士古市佳代により設立いたしました。
事務所ロゴマークの青い部分は私ども夫婦を、オレンジの部分は市民・企業の皆様を表し、相互の信頼関係を築き上げていく姿勢、悩みを確かに受け止められる姿勢、顧客のニーズに柔軟に対処していく姿勢、この「3つの姿勢」を表現しております。
どなたでも平穏な日々を送りたいものであり、弁護士などの厄介になることなど願っている人などいないと思います。
しかし、そう願ってはいても、不運や自分の過ちから、法律上のトラブルに巻き込まれ、どうしたらよいのかと悩み、苦しんでしまうことも時にはございます。
すずか市民綜合法律事務所は、そのような状態に陥ってしまった市民・企業の皆さまの頼れる確かな相談先としての使命を感じ、日々業務に臨んでいます。
皆さまが直面した問題に対して、ベストな解決を導けるよう、日々研鑽を積んでおります。
当事務所は、夫婦ともに社会人を経て弁護士になっており、ストレートで弁護士になられた方々よりも、トラブルに直面した皆さまの暮らしを想像しやすかったり、人生観に共感しやすかったりするのではないかと考えています。
重点分野である、離婚問題、相続問題、交通事故を中心に、さまざまな法律問題に対して、法律のプロである「弁護士」の立場で、また同じ三重県で生活する「人間」の立場で、誠心誠意対応することをお約束いたします。
弁護士にご相談することなど、通常一生に一度あるかないかと思います。
抵抗感や緊張されるのは当然かと思いますが、勇気をもってご相談いただければ、より良い未来を迎えられるかもしれません。
弁護士は、皆さまのより良い未来を切り拓くためのパートナーですので、お気軽にご相談ください。
◆事務所の対応体制
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・弁他事務所にはない「夫婦共同受任」
三重県出身の弁護士夫婦2名体制で事件対応をしており、とくに離婚問題では、男性弁護士・女性弁護士双方の側面からの解決が可能です。
相談者さまの想いを最大限尊重するべく、誠意と真心を持ってリーガルサービスをご提供いたします。
・ご相談しやすい環境づくり
日中のご相談が難しい場合は、夜間枠でのご相談も可能です。
お子さまと一緒にご相談いただくこともできます。
ご相談中のメモや録音も、自由にしていただいて大丈夫です。
・安心できる料金体系
「適正」「明確」な弁護士費用を設定し、依頼者さまの不安や負担の軽減に努めております。
ご相談料金については、法律相談40分4500円、離婚相談40分3000円と設定しております。
事件解決後も、担当弁護士の直通メールアドレスにて無期限かつ無料で、継続的なフォローが可能です。
【事務所公式ＨＰ】
http://www.suzuka-law.com/
【離婚男女問題専門HP】
http://www.rikon-danjo-suzuka.com/
◆アクセス
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近鉄名古屋線「白子駅」徒歩10分
＜住所＞
〒510-0236
三重県鈴鹿市中江島町13－11
アルビレオ1A
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 駐車場あり
- 子連れ相談可