すぎもと まさき
杉本 真樹弁護士
杉本法律事務所
高崎駅
群馬県高崎市栄町3-11 高崎バナーズビル5階
不動産・住まいでの強み | 杉本 真樹弁護士 杉本法律事務所
【オーナー側のご相談に注力】オーナーさまの立場に立って最適な解決策をご提案！「賃貸物件の立退き・建物明け渡しをワンストップでサポート」「借主との良好な関係維持にも配慮しながら交渉」内容証明郵便の作成や裁判所への申立てなどお任せください
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナー側のご相談に注力
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常にオーナーさまの立場に立ち、資産価値の向上と安定した不動産経営の実現をサポートいたします。
法改正や判例の動向にも目を配り、最新の法的環境に即した解決策をご提案。
オーナーさまの安心を第一に考え、丁寧かつ迅速な対応を心がけておりますので、ぜひお任せください。
豊富な経験を活かし、個々の状況に応じたきめ細やかなアドバイスを提供いたします。
【2】立退・建物の明け渡し請求をサポート
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賃貸物件の立退きや建物明け渡しに関する法的手続きを、ワンストップでサポートいたします。
法的根拠を明確にしつつ、借主との関係維持にも配慮しながら交渉できるのが、私の強み。
円滑な立退き交渉のためのアドバイスを提供し、オーナーさまの権利を守ります。
迅速かつ公平な解決を目指し、オーナーさまの資産活用をバックアップいたしますので、難しい事案でも私にお任せください。
【3】滞納家賃の回収はご相談ください
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滞納家賃の回収は、オーナーさまにとって重要かつ繊細な課題ですが、経験豊富な弁護士が法的手段を用いて円満な解決策を模索いたします。
滞納者との対話を重視し、状況に応じた支払い計画の提案など柔軟な対応を心がけています。
必要に応じて内容証明郵便の作成や裁判所への申立てなども視野に入れつつ、私とともに最良の解決を図りましょう。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「長期滞納者への法的対応について相談したい」
「滞納家賃の強制執行の手続きを知りたい」
「賃借人の立退き交渉の進め方を教えてほしい」
「建物明け渡し請求の法的根拠を確認したい」
「明け渡しに伴う立退料の算定方法を知りたい」
「賃借人の債務整理に伴う対応を相談したい」
「賃貸借契約書の条項の作成や見直しを検討している」
これらのお悩みは、不動産経営において非常に重要な課題です。
私が豊富な経験と法的知識を活かし、オーナーさまの立場に立って最適な解決策をご提案するので、まずはお気軽にご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側