かめい みゆう
亀井 瑞邑弁護士
虎ノ門法律経済事務所 西宮支店
さくら夙川駅
兵庫県西宮市産所町15−14 西宮ロイヤルビル 304号室
不動産・住まいでの強み | 亀井 瑞邑弁護士 虎ノ門法律経済事務所 西宮支店
【初回相談無料】不動産売買や賃貸借問題、建築トラブルなど幅広く対応。契約書作成、未払い家賃回収、立退交渉など、どのようなご相談もお任せください【相続の不動産問題も対応】一級建築士や不動産鑑定士など他士業連携でスムーズな解決を目指します
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】専門家の少ない分野だからこそお任せください
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虎ノ門法律経済事務所は、不動産・建築に関わる取扱い件数において、日本でもトップクラスの解決・処理件数を誇っている法律事務所です。
私は、東京本店で長年のノウハウを学び、さまざまな経験を積み、複雑な事案も解決してきた実績がございます。
その知見をもとに、専門性の高い内容の問題や、ほかの事務所では断られてしまった事案でもご相談を承りますので、まずはご相談ください。
【2】その契約書、入念にチェックをしましたか？
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不動産売買や不動産賃貸は扱う金額が大きいことから、契約書に不備があれば、もしものときに被る損害額も大きなものになってしまいます。
そのため、不動産関連の契約書は、より入念なチェックをおすすめします。
私にご相談いただければ、これまでの豊富な実績や最新判例などをもとに、依頼者さまにとって不利な条件の契約書とならないよう、漏れなくチェックしてまいります。
また、契約書の締結を多く行う企業さまであれば、月額料金内で一定の契約書をチェックできる顧問契約も承ります。
お気軽にお問合せください。
【3】不動産業界の専門家と連携して解決
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不動産のトラブルを解決するにあたっては、問題の内容により、専門的な知識が必要となる場合があります。
そのようなケースでも速やか且つ的確に対応できるよう、当事務所では一級建築士や不動産鑑定士、不動産業者や司法書士、税理士など業界の専門家と連携体制を構築しております。
不動産の鑑定や登記、不動産取得税などが必要となりそうな複雑な事案も、一丸となり依頼者さまをサポートしてまいりますので、安心してお任せください。
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┃◆┃不動産絡みの遺産相続の対策やトラブルも
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当事務所では、遺産に土地や建物が含まれる相続トラブルのご相談も承っております。
まずは依頼者さまのご希望を丁寧におうかがいしたうえで、他士業と連携しながらその不動産の価値や将来性なども考慮し、依頼者さまにとって有利な分割案を提示いたします。
ほかの相続人との交渉は私が代理で対応しますので、ご自分では交渉が難しい親族との問題なども、すべてお任せください。
交渉がうまくいかない場合には調停や審判などにも対応し、ご要望に沿う解決が叶うよう、尽力してまいります。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「複雑な事案なので、不動産問題の解決実績豊富な弁護士に依頼したい」
「不動産売買・賃貸借の契約書を作成（チェック）してほしい」
「毎月一定の契約書締結があるので、顧問弁護士を探している」
「不動産の売買から登記、税の申告まで、すべて任せたい」
「不動産を含む遺産分割で揉めている」
当事務所では、オーナーさまのご相談を中心に、不動産問題に幅広く対応しております。
私はこれまでに、複雑な不動産トラブルも数多く解決してきた実績がございますので、どのような内容でも、まずはご相談ください。
また、個人の方の不動産を含む相続トラブルなどのご相談も承っております。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側