むろたに かずひろ
室谷 和宏弁護士
広尾マイスター法律事務所
広尾駅
東京都港区南麻布5-9-3 マリンメモリアルビル3階
不動産・住まいでの強み | 室谷 和宏弁護士 広尾マイスター法律事務所
【広尾駅徒歩3分】【完全個室で相談】契約書の作成、建物の明渡請求、建築紛争など、幅広く対応しています。不動産トラブルは複雑で、自力で解決を目指すのは困難です。ぜひ経験豊富な弁護士にご相談ください。【休日・夜間対応】【電話・WEB面談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】何が問題なのかわからない場合でもご相談を
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不動産にまつわる問題は、専門用語や複雑な手続が多く、「そもそも何が問題なのかよくわからない」というご相談がとても多い分野です。
登記簿を見ても意味がわからない、土地の境界があいまい、建物に規制があるらしいけど詳しくは知らない…そんな状況で不安を感じている方も、ご安心ください。
私は初回のご相談で「問題の本質はどこにあるのか」を一緒に整理し、どういった選択肢があるのかを丁寧にご説明します。
【2】セカンドオピニオンも歓迎！
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不動産の問題は人生に大きな影響を及ぼすことが多いため、「本当にこの対応で良いのか？」と不安を抱える方が少なくありません。
他の弁護士に相談されたあとでのセカンドオピニオンも、ご遠慮なくお申し付けください。
弁護士によって考え方や解決のアプローチは異なりますし、相性の良し悪しもあるものです。
「この人になら任せてもいい」と思っていただける関係づくりを大切にしていますので、まずは安心してご相談ください。
【3】不動産トラブルのあらゆるご相談に対応
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当事務所では、建築上の欠陥や近隣との境界トラブル、不動産売買に伴う契約のトラブル、賃貸借契約に関するトラブル（賃料滞納、立ち退き交渉など）、共有不動産の処分に関する争いなど、多岐にわたる問題に対応可能です。
オーナー側・借主側いずれの立場でもご相談を受け付けており、交渉から訴訟まで一貫してサポートいたします。
また、契約書の作成やチェックなど、トラブル予防の段階からのご相談も多く承っております。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「立退き交渉を進めたいが法的に問題ないか不安」
「賃借人が家賃を滞納しており、対応に困っている」
「建物の老朽化に伴う修繕・取壊しを巡って揉めている」
「契約書の内容に不備がないか、法的チェックをしてほしい」
「管理会社との契約トラブルが発生し、見直しを検討している」
「不動産売買時に相手方とトラブルになってしまった」
「共有不動産の売却を進めたいが、他共有者と合意できない」
不動産トラブルは複雑化・長期化しやすい傾向にあります。
少しでも有利な結果を得るために、お早めに弁護士にご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側