不動産・住まいの事例紹介 | 石原 幸太弁護士 石原綜合法律事務所

取扱事例1

• 原状回復

マンションを退去する際の原状回復費用（請求された側）

長年居住していたマンションを退去する際，マンションのオーナーからタバコのヤニ汚れ等を理由とする原状回復費用を約１００万円請求され，弊所に相談に来られました。
その後，交渉段階では折り合いがつかず裁判となったが，１０万円で裁判上の和解が成立しました。

取扱事例2

• 明渡し・立退交渉

老朽化に伴うマンションの立退き（請求する側）

築５０年以上のマンションであり，老朽化に伴う取壊しを検討していました。しかし，マンションにはまだ居住者がおり，立退料等の要求をされました。
その後，立退料の算定や居住者の移住先の提案等，不動産会社と連携し，居住者と積極的に交渉を行い，その結果，マンションのオーナーが考える予算の範囲内の立退料で解決しました。