両親が光熱費を支払わない場合の権利と対応策は？
去年の12月に夫の名義で住宅ローンを組み二世帯住宅（建物＋土地）を購入しました。
私、夫、私の両親の4人で暮らしています。
玄関のみ共有で水回りは別です。
同居を始める前に毎月のローンを私達が負担する代わりに水道光熱費と固定資産税は両親が払う約束をし
誓約書を作成して本人のサインも貰いました。
最近になって両親が生活時間のずれに不満を持ちトラブルとなり何の意思表示もなく私達の水道光熱費だけを
今月末で停めるように手続きをしていました。
水道光熱費の契約者名義は母になっていて、まだ変更はしておりません。
家電等が急に停まると思うと恐怖心しかありませんし生活に様々な支障が出ます。
同居をする上での誓約違反となるため二世帯を解消したいと思っています。
水道光熱費を払わなくても両親に住む権利はあるのでしょうか？
権利が無い場合は私達の方から出て行って欲しいと伝えても良いのでしょうか？
ご質問に回答いたします。
ご記載の内容から判断する限り、ご両親が旦那さん名義の建物に住めているのは、
賃貸借契約（賃料を支払って住む）か使用貸借契約（賃料を支払わずに住む）のいずれかになります。
賃料としては支払われていないと思われますが、水道光熱費や固定資産税の支払を賃料の支払と同視するのであれば賃貸借契約になる可能性はあります。
以上を前提とした場合、いずれの契約だとしても、このまま当初の約束（誓約）に反することが３か月ほど続けば、契約を解除して退去を求めても問題ないと思われます
。
ご質問者様として、ご両親が誓約のとおり支払を続けるのであれば退去を求めないということなのか、それとも、いずれにしても退去を求めたいということなのかによっても、最善の対応は異なります。
ご質問に対する回答は以上ですが、
可能であれば、ご依頼になるかは別にして、お近くの弁護士に直接相談されて、今後の対応についてアドバイスを求めることをおすすめいたします。
ご参考にしていただけますと幸いです。
加藤善大弁護士 先生
ご回答くださり誠にありがとうございます。
いずれにしても退去を求めたいので3ヶ月待って退去を求めようと思っていますが、その間の水道光熱費等の支払いは どう対応すれば良いかご回答いただけますと幸いです。