家賃更新の値引き交渉

Question

貸店舗にてお店を経営しております。並びのテナントよりも家賃が3万円～4万円高いので、今回更新の時期に大家兼不動産屋さんに相談しましたところ、値引きには応じられませんといわれてしまいました。12月15日が契約日で残り数カ月、納得行かなければ出て行くしかないのでしょうか？

池田 毅 弁護士 · Accepted Answer

定期賃貸借契約ではなく、普通賃貸借であれば、契約期間満了しても更新することが出来ます。その場合は出て行く必要はありません。
賃料の減額、増額の申入れをして承諾してもらえなかったこと（合意が出来なかったこと）は、強制的に退去を求められる理由にはなりません。