旧管理会社が家賃を誤引き落とし、連絡不能時の対処法は？
現在、賃貸を退去後に旧管理会社から家賃の銀行引き落としがあった上に旧管理会社と連絡が取れない状態です
7月31日付で賃貸していたマンションが管理会社が変更になりますと通知があり、管理会社の変更に伴い、新管理会社の意向で老朽化のため立ち退きをお願いしますということで新管理会社から立ち退き料金を頂き、先月の8月末に新居へ引っ越しをしました
7月31日付で新管理会社になった旨の書類が届き8月1日からは新管理会社の運営になっているはずなのに、旧管理会社から8月末日に銀行口座から旧居家賃(9月分)の引き落としがありました
通帳を確認して引き落としの事実に気付き、前管理会社に連絡を取ろうと賃貸契約書に記載されていた電話番号に電話をすると「現在この電話番号は使われておりません」とアナウンスがあり連絡が取れない状態です
104の番号案内にかけても登録されていない会社で番号案内ができませんと言われました
実際に旧管理会社まで訪ねに行ったのですが留守のようで応答がありませんでした
管理会社変更後に前管理会社から家賃の引き落としがあるとは思わず、通帳の確認が遅れてしまいました
旧管理会社に家賃の返金を求めたいのですが連絡がとれないため今後どうするべきか悩んでいます
内容証明を送ったり少額訴訟をするべきなのかアドバイスをお願いいたします
前管理会社の所在地で登記を取得し、会社が移転していないかの確認をされると良いでしょう。その上で所在地が変わっていなければそこに対して内容証明により返金の書面を送り、それでも反応がなければ支払督促等の裁判手続きが必要となるかと思われます。
泉亮介先生
お忙しい中、ご返信を頂き感謝申し上げます。早速そのように動いてみます。