家賃滞納についての相談
家賃滞納で悩んでいます。
数年に渡って家賃滞納をしており、大家にはその都度大丈夫ですよ。と言われてきましたが、本日電話で一括で支払うように言われてしまいました。支払う意思はありますが、一括は難しい状況です。
分割での支払いは無理と言われているのですが、どうすればいいでしょうか？
知人や家族に借りられる人もおりません。
分割支払いの交渉をして許しを得るほかないでしょう。
相手が分割に応じない場合は、相手側が訴訟を起こし、明渡を求めることとなるでしょう。
出ていきます。と言っても一括で支払わない限り退去はさせられないと言われています。
数年にわたり家賃を滞納している場合、信頼関係が破壊されているとして、訴訟になった際には、建物明渡しの判決が出る可能性が高いと思われます。
貸主からの一括での支払いの求めに応じられない、貸主に分割をお願いしても対応してもらえない場合には退去とならざるを得ないと考えられます。
具体的な支払計画を示すなどして、分割払いに応じてもらえるように交渉をするほかないと思われます。
支払いをしない限り出て行かせないという主張は難しいかと思われます。分割での支払いに応じてもらうか、一括での支払いができないことから契約を解除、退去をするかのいずれかとなるかと思われます。