父の遺産相続に関する甥との口約束、法的請求は可能か？
先日父が亡くなりました。父が亡くなった時に母から「祖父の遺産のことで父の甥と揉めたまま亡くなってしまった」と言うことで確認すると以下の内容でした。
5年前、祖父が亡くなった時、父と甥が相続人になった。（父の姉であり甥の母が亡くなっていたため）
話し合いで祖父の土地2ヶ所全てを甥が相続した。その時に、相続した土地の1ヶ所だけは土地の半分の価格を父に渡すことを約束した。約束は口約束で、母も隣でその話しは聞いていた。
それから、数年経ち、それまでも父が何度か甥に、どうなっているのか、早く土地を売って片付けたいと話をしていたが、甥は、土地がなかなか売れない、仕事が忙しい、など理由をつけて約束を守らないまま父が突然死した。
ということでした。
父の葬儀に甥が来たときに、甥にそのことを確認すると、確かにその約束はしていた。なぜ今までアクションを起こさなかったのかについては、すみませんと。ただ亡くなる数ヶ月前に父が甥に怒ったことで、そこからは行動を起こしていたと。現状は土地に建物がついており更地にしないと売れないため時間がかかる、土地の中にほんの一部市有地が含まれているため市と話をしないと売れない、ということを話されました。
葬儀の時に、手書きで3ヶ月以内に土地の二分の一の価格を譲りますと一筆書いてもらいました。
そこからもうすぐ3ヶ月経ちますが何の音沙汰もありません。現在どうなっているのか確認しても返事もなく、父の49日にも来ませんでした。なので現在どうなっているのかわかりません。
これが一連の事です。
まず、父が亡くなっていますが、口約束であっても、父の相続人である母や私が甥に土地の半分の価格を請求することはできるのでしょうか？
請求できるとして、土地を売るのに時間がかかりそうな場合、現在の土地の評価額で計算して半分を請求してもよいですか？土地の名義は甥ですが、評価額の計算はこちらでできるのでしょうか？
甥が連絡を無視し続けた場合どうすればよいですか？
よろしくお願いいたします。
口約束のみですと請求は容易ではありませんが、葬儀の際に一筆書いてもらっているとのことですので、当該書面をもとに、先方に土地の評価額の半分を請求することが考えられます。評価額の計算は、ご相談者の方でも可能です。また、支払いに応じない場合には、民事訴訟などの法的手続をとることも考えられます。
まずは、一筆書いてもらった書面を持ち寄り、弁護士に法律相談されることをお勧め致します。
回答ありがとうございます。助かります。
評価額の計算というのは一般的にどなたに頼むのでしょうか？
