賃貸物件の家賃増額を拒否する方法とその正当性について
現在住んでいる部屋がもう少しで更新なのですが
更新後に家賃を増額すると通知が来ました。
こちらを拒否したいのですが、
まず賃貸契約書には
「賃料の改定」約の期間中でも、税金や物価の変動、近くの物件とのバランス、新しい共益費（共通の費用）の発生などによって、今の家賃がふさわしくないと判断された場合は、お互いに話し合って家賃を変更することがあります。」
と記載があります。
今回の値上げの理由は、書面によると
近年公共料金をはじめとする諸物価の高騰賃貸不動産市況を
ふまえ改定をお願いすることが相当であると勘案にいたりました。
上記は賃料アップの正当な理由になりえるのでしょうか？
賃料アップは拒否したいので、その際はどうすればいいのか
ご教示頂けますと幸いです。
「正当」かどうかはおくとして、理由にはなりそうです。質問文には「更新後に家賃を増額する」と記載されていますが、「賃料を増額した契約更新」ではありませんか。
ご回答ありがとうございます。
書面には
次回の更新時より賃料の改定
と記載されております。