親族間の譲渡約束書面について

Question

30年前に親族で内容承知で交わした土地譲渡する約束の書面があります。譲渡する土地は二つあり、署名付き捺印はありません。
｢債務共に｣という条件があり、受けとる側は譲渡する側の諸税と管理費を推定25年以上払ってきました。(通帳記録や領収書があります。)
その後、譲渡する側の暴力があり信頼関係が壊れました。すると譲渡する側はその二つの土地を明け渡せと主張し、受けとる側は二つのうち、一つの土地を明け渡しました。
その場合、これまで払い続けた諸税や管理費はどうなりますか？
法的に回収可能ですか？
回収方法をご教示頂けますよう、お力お貸し下さい。よろしくお願いいたします。

Answer 1

30年前に親族で内容承知で交わした土地譲渡する約束の書面があります。譲渡する土地は二つあり、署名付き捺印はありません。
｢債務共に｣という条件があり、受けとる側は譲渡する側の諸税と管理費を推定25年以上払ってきました。(通帳記録や領収書があります。)との点で、各土地について負担付贈与契約をしているかと思います。その負担付贈与契約を合意解除しておりますので、解除時に負担部分の返還を放棄した等がなければ、不当利得返還請求権ないし原状回復請求により、負担した「債務」部分について返還できるかと思います。まずは総額を記録領収書に即して出して、相手に請求し、拒否した場合は訴訟になるかと思います。ご参考にしてください。