口頭での合意による土地売却のキャンセル、違約金の有無は？
近隣の方に土地を一緒に売らないかと聞かれ
1度、ぜひ頼むと答えましたがやはりキャンセルをしたいです。
私自身は不動産とのやり取りは無く、委任状や売買契約等は交わしておりません。
ただ買い手がおり今更困る、違約金が発生すると伝えられました。
このような場合、口頭契約が結ばれ違約金は発生するのでしょうか？
法律上、売買契約は口頭でも締結することができますか、不動産の場合は契約書を取り交わすことで契約締結とするのが一般的です。
また、代金額や引渡時期、違約金が発生する条件や金額なども、相談者様との間でも決まっていなかったようです。
以上を考えますと、契約の締結には至っておらず、違約金を支払う義務はないと思います。