不動産購入後の駐車場利用困難、売主の責任は？
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不動産売買時の売主責任について相談です。 昨年、新築戸建を購入しました。 売主は我が家と隣家の２軒を販売していました。 我が家と隣家の間には、売主が設けた2段だけですがブロック塀があります。 我が家のビルトイン駐車場に車を駐車しようとしたところ、このブロック塀が大変邪魔で駐車することができませんでした。 というのも、自宅前は一方通行だったり向かい側のお宅前にある電柱が弊害となったりで、どうしてもブロック塀ギリギリまで寄せて切り返さないと駐車できないのです。 （軽サイズならなんとか駐車できそうですが、普通車以上はかなり大変か不可能です…先日友人がこの塀に擦りました…） ブロック塀は隣家の敷地内に設けられているのですが、駐車場があるのに停められないのは設計側（売主）のミスではないか？と考えています。 法的に売主側に責任があるのか、何らかの対応を求めて良いのかご教示いただけますと幸いです。
サムギョプサル さん
弁護士からの回答タイムライン
匿名A弁護士駐車できる車について明示して売っていた場合は別ですが、 そうでない限り、軽自動車であれば停めれるということですから、設計側（売主）側にミスがあるとは言えないでしょう。 現状をみて購入されていると思いますから、駐車場の状況は明示されていたことになり、基本的には責任追及は難しいと思います。 そのため、売主ではなく、隣家の所有者とブロック塀について協議して、提案側の費用負担でのブロック塀撤去が可能か持ち掛ける方が解決の余地があると思われます。- サムギョプサルさんご回答をありがとうございます。 着工前に契約を交わしていたので、その時点で現状の確認はできていなかったのですが、それでも責任追及は難しそうと理解しました。 アドバイスをいただいた通り、隣家と相談してみようと思います。 大変助かりました。 ありがとうございました。