マンション管理組合が管理会社に支払い続けた億円単位の過払金を法的、現実的に返還請求出来ないか
・2013年竣工、総戸数700世帯弱のマンション
・毎年約1億円/年の管理委託費用を管理組合が管理会社に支払い
・管理会社は、マンション販売会社の100%子会社
・今年初めて他管理会社の相見積りを取った結果、約1百万円/年の減額提示があった
・ここ数年のインフレ(累計20〜30%)環境にありながら、減額提示されており、過去10年余りの間、不当に割高な管理委託費用を請求されていた証左と考えられる
・過去10年余りに支払った不当に割高な管理委託費用(億円単位)を、法的かつ現実的に返還請求出来ないか
元々の契約内容よりも高額を支払わされていたということであれば別ですが、他の会社の方が安かったからといって直ちに現在の管理委託料が違法であり支払い義務ないとなるわけではありませんので、難しいように思われます。
ご教示下さり、どうもありがとうございました。