離婚予定、持ち家の財産分与について
これから離婚予定の者です。
昨年、持ち家を建てました。土地は主人名義、建物は共有名義(1/2ずつ)です。
ローンは、毎月(単身赴任で住んでいない)主人が支払っています。
離婚した場合、財産分与で持ち家はどういう分け方になるのが一般的でしょうか。
おそらく、ローンの支払い能力が私にはないため、売る方向になると思います。
売ったお金を半分ずつになるのが一般的でしょうか。
気になっているのが、自宅購入の際の頭金を私(妻)が支払っていたこと。頭金のお金は、婚姻前に貯めたお金であったこと。
この場合でも、財産分与になると家を売ったお金は均等に半分になってしまうのでしょうか。
説明不足でしたら申し訳ありません。
ご回答お願いできますでしょうか。
ご質問ありがとうございます。
ご自宅を売却した際に、ローン等を支払ったうえで残余金がある場合は、
通常はそのお金を半分ずつ分けます。
ただ、頭金をご質問者様が結婚前からの預貯金で支払った場合は、
そのことを考慮して、計算するので、ご質問者様が少し多めに取得することになります。
多めに取得するお金は、お支払いになった頭金の額、購入時のご自宅の価値や、売却時のご自宅の価値、残余金の額によって、お支払いになった頭金の額が売却時にいくら残っているかを計算して、算出します。
ご参考にしていただけますと幸いです。
気持ちが楽になりました。
ご回答いただき、ありがとうございました。
わざわざご返答ありがとうございます。
いい結果になるといいですね。