薬局の撤退に伴う相談
件名: 薬局撤退に関する相談
相談内容:
父が経営している診療所に隣接する薬局についての相談です。
1. 背景状況
• 父が所有する土地を、隣接する薬局に20年前から貸しています。
• 診療所の患者のほぼ100%がその薬局を利用している状況です。
2. 現在の問題
• 2025年2月末に薬局側から「撤退したい」との連絡がありました。
• 撤退理由は「土地が父の名義であること薬局の診療報酬が減額されていること」と説明されています。厚生労働省が2年前に気がつき減点が始まりました。
3. 具体的な影響
• 薬局が撤退すると、診療所の患者は約500メートル先の別の薬局を利用することになります。
• これにより患者数の減少が懸念され、診療所の経営に損害が発生する可能性があります。
4. 相談したい点
• 賠償金の請求可否: 診療所が被る可能性のある損害について、薬局に賠償金を請求することは可能か。
• 建物の引き渡し条件: 薬局側から「土地はさら地にして返却する」と言われていますが、父としては建物ごと引き渡してもらいたいと考えています。ただし、薬局側は「建物を渡す場合は計算して売る」と主張しています。建物を無償で譲り受ける方法はあるか。
5. 契約状況
• 診療所と薬局の間で具体的な契約は締結しておりません。
上記の点についてアドバイスをいただけますと幸いです。
１，賠償金請求は、無理と思います。
２，無償で譲り受ける権利はありません。
交渉になりますが、相手も不要な建物なので、解体費を
考えれば安く入手することは可能でしょう。