土地の解体費用負担を拒否する方法と名義変更手続きについて
母、叔父2人の3名で所有の土地にある古い家屋を解体するので解体費用を3分の一払って欲しいと
叔父から連絡がきました
事前の相談もなく母も費用は出せないとの事
名義がある以上支払いを拒否するのは不可能なのでしょうか？
後、3人の名義になっている土地が他にもあり
母は名義を抜くのを希望しています
どのような手続きをすれば良いですか？
家屋解体が必要な行為であれば費用負担は避けられないでしょう。
①「共有持分の放棄」という手続きか
②持分の売却
が考えられます。
①に関しては、他の共有者が登記手続きに協力しない場合、
登記引取請求の訴訟を提起する必要があります。
②に関しては、買取業者に売ってしまうという方策ですが、
土地によってはそういった業者でも買取を拒否されることがあります。