不動産屋が無断で設置した看板が耕作に支障、対処法は?
個人経営で、家族で水稲農家をしております。
昨日、地主さんから借りて(農地中間管理機構等の賃借契約はありません)、米を作っている田んぼに不動産屋の看板が立ちました。
地主さんが売りに出したようで、看板自体は田んぼと歩道の境に立っているのですが、補強用の筋交いが境から3mの位置に幅4mほど入り込んでいて、耕作に支障が出ています。
看板の設置自体は、地主さんの許可を得ているようですが、耕作者には事前の連絡はありませんでした。
看板に記載の不動産屋に電話すると、地主さんは土地が売れるまでは耕作をしてもよいと言ってくれているそうなので、不動産屋に看板自体の支柱の増強をしたうえで、筋交いの撤去を依頼し、一旦連絡を待つことにしました。
後日、不動産屋から連絡があり、支柱の増強や筋交いの撤去、看板の移動等は費用が掛かるため、何とか現状のままで耕作してくれと言われました。
借りている土地とはいえ、耕作者に断りもなく一方的に看板を立て、費用が掛かるからそのままで耕作しろとのことですが、このまま従うしかないのでしょうか。
地主さんには迷惑をかけたくないので、不動産屋との間で解決したいのですが、何か良い方法はありますか。
最悪の場合は、現状のまま筋交いを避けて耕作し、避けた部分の雑草対策を不動産屋に実施してもらおうかと思っております。
>地主さんには迷惑をかけたくないので、不動産屋との間で解決したいのですが、何か良い方法はありますか。
残念ながら、クレームは、賃貸人である地主に対して「しか」いえません。
田んぼとして当該面積を借りているのですから、田んぼとして利用させるのは地主の責任です。
他方、その看板の設置者も、地主から承諾を得て設置したのでしょうから、特に違法なことをしていないのだと(仮に)すると、業者に対してはクレームを付けることはできません。もちろん、設置自体が何らかの違法状態というのであれば話は別です。
そうなると、地主に何も言わないのだとすると、不動産やに、「お願い」をするほかありません。
ご回答、ありがとうございました。
参考になりました。