ゴキブリ多発で困っています。

去年の7月に東京の青梅市に引っ越してきてから今の物件で5月〜10月(現在)の間でゴキブリが大量発生しています。
去年は10匹以上、今年は20匹以上出ました。
管理会社に申し出たところ市販で売られているスプレーを仕掛けておく対処法で対処して頂きましたが、その後も生きているゴキブリや飼い猫が倒したゴキブリ含め6匹出ています。
管理会社に再度申し出ましたが、賃貸契約では項目がないので業者によるマンション全体でのゴキブリ駆除はできないとのことでした。
スプレーもすぐには効果がないと言われてしまいましたが、年間20匹以上は異常だと思います。
個人でもブラックキャップをマンションの中にも外にも設置しているので、ここまで出るとは思わなかったのでいつ何匹でたかは記録できていません。
マンションは1階で、建築時期は昭和52年5月とかなり古い物件です。
青梅市は山が多いのもありますし1階と築年数が古いので仕方が無いのでしょうか?
天井に出たりと精神的にも参っています。
マンションで不衛生にしてそうな部屋はないのでマンションのどこかに巣があり部屋の隙間(築年数が古いので天井や壁の下等にも隙間があります)から侵入しているのではと睨んでいます。
個人としてはマンション全体でゴキブリ駆除を徹底的にして欲しいのが希望です。
ゴキブリ以外に不満はないので長く住みたいのとすぐに引越しもできないので困っております。

いろいろためすしかないですね。
ホームセンターで教えてもらう。
YouTubeで先人の知恵を調べる。
市の害虫駆除係にも問い合わせて見る。
終わります。