ルームシェア解約時の家賃支払いと家具家電の分配についての正しい対応は？
1年前からルームシェアをしている友人から突然3ヶ月以内に解約をしたいと申し出がありました。
物件は友人名義になります。
更新時期でもないため違約金など発生する恐れもあり説明しましたが退去の意思は変わらないようでした。
家具家電は折半だったため、半額分を支払うと言われています。
その後話をしましたが色々と友人に不信感を抱いてしまい早急に退去したいと思い転居先を見つけました。
今月までは家賃などの支払いをするが2週間後に退去して以降の家賃の支払いなどはしないというのは急なので難しいことでしょうか？
また違約金発生時は折半になるのでしょうか？
相手方から明確な退去時期を提示されていない為よく分からず困っています。
よろしくお願いいたします。
賃貸借契約次第です。
家主との関係では、契約内容にしたがって、契約名義人が賃料も違約金も全額の責任を負います。
ルームシェアの相手とは、ルームシェア時の約束にしたがって支払った額の一部を請求することになります。
何も決めていなかったのであれば半額というのが妥当でしょうね。
それは質問内容にあった違約金だけでなく相手方が退去するまでの家賃も半額ということですか？