一戸建て賃貸物件でのテレビアンテナ設置費用の請求可否について
一戸建て賃貸を契約して９月３日より入居しています。契約書にテレビのアンテナ設置不用と記載されているにもかかわらず、いざテレビを設置してみたらアンテナが必要だとわかりました。アンテナをたてるかひかりを引き込む方法しかテレビを観る方法はありません。
この場合、家主側に費用請求は可能でしょうか？
いきなり費用請求するとトラブルに発展することもありますので、まずは仲介の不動産会社を介して、大家さんに対し、契約書に基づいてテレビアンテナの件を問い合わせてみられてはいかがでしょうか。
大家さんが全額負担をしてくれるのか、それとも負担できないというのか、あるいは折半で設置しようとなるのか、その後の展開で対応を検討されることをお勧めします。
ありがとうございます。
元々出す気はないようですが、こちらとしても契約書がある以上費用負担はされなくても何か他の方法で交渉したいと考えています。どう思われますか？
仲介の不動産会社を介して、両者間で合意できる内容の結論が導き出せるよう、交渉を行ってみられてください。
留意いただきたいのは、交渉内容には、法令や両当事者間の契約等の法的根拠が存在しなければならないということです。
契約書にありもしないことを記載するということは法律上いかがでしょうか？
契約書の該当条項につき、権利として請求できる条項なのかどうかを相談者さんの方で精査されてみてください。
具体的な内容についての判断になりますので、もし専門家の意見を聞きたい場合、最寄りの法律事務所でお尋ねくださればよいかと思われます。
ありがとうございます。
一度不動産業者に相談いたします。