賃貸の原状回復費用の負担割合(大家)

Question

私は賃貸の大家ですが、前の入居者が部屋に穴を開けており、私は気づかずに新しい入居者を入れてしまい、今の入居者から退去時に、壁を少し押したら大きな穴あいていたと伝えられました。
この場合その穴の修繕金額の負担割合はどうなりますか？賃貸契約書には原状回復費用は100%借主負担としているが、私は前の入居者が隠した穴に気が付けませんでしたし、前の入居者が、いつ頃の入居者なのかもわかりません。また経年劣化によるものかもしれません。高額のため、方向性をこちらで質問させて頂きたく利用しております。

Answer 1

・「今の入居者から退去時に、壁を少し押したら大きな穴あいていたと伝えられました。」

まずはこの事実関係を精査すべきでしょう。
入居時に気づいた時ではなく、退去時にという点からすると、
ここは確認が必要です。

そして、他の入居者によるものだとすると、大家側負担となると考えられます。