原状回復の範囲に含まれるもの
原状回復費用の見積もりの中に警備代や駐車料金も含まれておりました。今の所引っ越す訳ではなく部屋の損傷が激しい（善管注意義務違反も指摘されております）ための原状回復です。そういう理由があるとはいえ警備代や駐車料金まで借主が負担しないとならないのでしょうか？
こちらの問題だけでなく建物が古くなってきて不具合が起きてというのも含めての原状回復になります。善管注意義務違反があるので10年以上住んでいても壁紙の減価償却なども考慮されないと言われました。
原状回復に警備代が含まれるというのは意味が分かりませんね。経年劣化についても原状回復の義務には含まれません。
丁寧なご回答ありがとうございます。そうですよね、作業時の警備との事でしたがそこまでこちらの負担になるのが分からないですよね。