土地売買契約後に値上げ希望、契約違反になるか確認したい
所有の土地を値引き後契約しました。
値引き理由については、買主の資金計画がギリギリのため値引きして欲しいと言われ対応しました。売買契約後、決済直前のローン借入額を拝見すると、買主側ローンの借入額が契約時の予定より増えていました。正直、だまされたのではないかと思い土地の値上げを希望したいのですが、契約後の値上げは契約違反になってしまうのでしょうか。
売買契約の内容合意が一旦成立している場合、一方的に合意内容を変更することはできません。そのため、代金値上げの要望を買主に打診してみること自体は可能ですが、買主側が応じなければ、売買代金を一方的に変更することはできません。
より詳しくは、締結している契約書等を持参の上、お住まいの地域等の弁護士に直接相談してみることもご検討ください。