遺産相続における生前贈与と税務署への届け出の方法は?

遺産相続について
姉妹間で相続について揉めています
父存命、母他界
騒いでるのは姉だけです
父が家は絶対に私に相続させると言っています
一緒に住み両親の介護を引き受け、お金も私が工面してきた為住むところくらいは残したいと言ってます
財産は他にも株などありますが、今は家だけ私に生前贈与すると言ってます
姉がかなり抵抗していて父が危機感を感じ名義を先に変えてしまおうと言っています
名義の変更だけならお金もかからずすぐにできそうだなと思ったのですが、あとから勝手に私が無理矢理やらせたとか言われても嫌だし税金の問題もあるし、そこで教えて頂きたいのは、
名義だけ先に変えて年末までに税務署に届け出を出しても罪にならないのか?(贈与税を払うのは私ですよね?)
そもそも最初から専門家に任せるべきことなのか?
です
頭が悪くてすみません
教えてください

贈与契約書を作成して、所有権移転登記手続きをします。
翌年2月1日から3月15日までに、贈与税の申告手続きをしてください。
贈与税を払うのはあなたです。
専門家に相談したほうがいいと思います。

生前贈与して置けば大丈夫と言う事案ではないです。

遺言作成や遺留分への対処も含めて、
弁護士に一度ご相談されたほうがよいでしょう。

そこで教えて頂きたいのは、
名義だけ先に変えて年末までに税務署に届け出を出しても罪にならないのか?(贈与税を払うのは私ですよね?)
そもそも最初から専門家に任せるべきことなのか?
  贈与税の申告については、税理士や税務署に確認してください。
  おそらく、贈与による名義の変更は年末までに行い、
  贈与税は、翌年3月の確定申告までに申告すればよいと思います。

  後から無理やりだと言われないようにするために
  お父さんの意思で贈与をするということをビデオに撮っておく
  のもよいと思います。
  この点は弁護士に面談で相談した方がよいかもしれません。