原状回復費用の値下げはどの様に交渉すれば良いでしょうか？
借りているアパートの原状回復費用に善管注意義務を怠たったとの事で500万円程の見積もりが来ております。確かに損傷が激しい(カビや壁紙の剥がれ)部分はありますがしかし、入居から30年近く経っており通常消耗の部分も大きいかと思われます。
こちらも反省すべき点がありますがあまりの額にどうすべきか悩んでおります。
貸主の方に値下げの交渉をお願いしたいのですがどのようにお伝えすれば良いか知りたいです。
契約書と国交省あるいは東京都原状回復ガイドラインを勉強して、交渉に
望むことになりますね。
金額が大きいので、弁護士に直接相談も必要でしょう。
ご自身で交渉をされるか、弁護士に交渉を依頼することとなるかと思われます。金額が500万円の請求となるとかなり大きな金額であるため、金額の根拠を求め、過大に請求されている部分についてはしっかりと減額を求める必要があるでしょう。