7/20 即退去についての金銭のやりとりについて。
7/20に賃貸マンションは引っ越しをしました。
しかし、初日にキッチン排水の水漏れとゴキブリが発生し（締め切ったお風呂場内）、3日目にはネズミのフンのようなもの（キッチン通路の真ん中に知らないうちに）発見しました。
管理会社より大家さんへは連絡済みです。
しかし、4日たっても水漏れに関して、大家さんより連絡がありません。
現在、ゴキブリ対策や、ネズミ用のバルサン煙を行なっている状態です。
正直ここに住み続けられる自信がありません。
入居してすぐの設備不良と害獣の可能性での退去は、
初期費用、違約金などの対応はどうなるのでしょうか？
ご質問の趣旨としては、
契約解除が認められるのか、
支払ったお金を返金してもらえるのかということかと思います。
現場を見ることができていませんし、契約内容も確認できていないので、
ざっくりとした所見を記載します。
水漏れに関しては、これをもって契約解除ができるかというと、困難でしょう。
どの程度の期間放置されればという具体的な目安はお伝え出来ませんが、相当長期間に及べば話は別です。
ゴキブリ・ネズミに関しては、ネズミの状況次第かと思いますが、現状だと調査はされていないかと思いますので、解除主張の根拠となる証拠が得られていないので難しいかと思います。
ご対応に関しては、土日で大家側の対応が遅かった部分もあろうかと思いますので、
まずは話し合いで修繕や、ネズミの調査を行っていくという形になるかと思います。