妻が頭金に使った相続財産の返還義務について教えてください
現在離婚の話し合いをしています。
家を購入したものの１年も経たずに離婚なのですが、購入時に妻が相続で貰った現金200万円を頭金として入れたものを特有財産なので返して欲しいと言われています
この場合全額返さないといけないのでしょうか。
離婚の原因は妻の浮気です。
実務的には、不動産の財産分与の枠組の中で特有財産２００万円をどのように考えるかという議論になるのが通常で、当事者が合意しない限り、２００万円そのものを返還するという進行にはならないように思われます。
特有財産と婚姻中の収入等を併せて不動産をローンで取得した場合については、いくつかの考え方があり得ますが、貴方のケースについては、例えば、
「夫婦共有財産（財産分与対象財産）＝不動産評価額＊（不動産購入金額－２００万円）／不動産購入金額」
といった算出式で検討することも多いです。
ありがとうございます、購入の2年程前に私が中古の物件を一存で購入したものの気に入らなかったので売却したのですがローンが残ってしまい現在の家に関してはそのローンも上乗せしています。
なので売却してもかなりローンが残るのですが負の財産として考えられるのでしょうか
不動産がオーバーローンの状態である場合は、基本的に財産分与の対象にならないということになります。
具体的事情を説明しながら、最寄りの弁護士に個別に相談なさった方がよいように思われます。
わかりました、ありがとうございます