家賃滞納で対保証会社とのやり取りについて
色々相談したいことが山積みすぎなんですが、現在3ヶ月分の家賃滞納してます。初月フリーレントから2ヶ月目から3ヶ月分の滞納。引き落としが間に合わず振込となる時に事情があって支払いが遅れることを連絡、その後バタバタと色んなことがありすぎて支払い間に合わず、2ヶ月滞納時に分納相談をしたところ、契約解除後に相談受けるとある方に言われ、また他の人には一括で支払えと言われました。その後保証会社の上の弁護士事務所から家賃支払い通知書みたいなのが届き、弁護士さんに分納の相談のお手紙を簡易書留で出したところ、管理会社から手紙の内容に応じることが難しいから1度管理会社に来て欲しいと言われました。支払う意思はあるものの、契約解除しに行ったとして、大体の退去日もお答え出来ないとも言われ、素人が分納相談って言ってても埒が明かないのか、でもこちらとしては、支払い計画書みたいのを送付してますが…まず、契約解除しに来て欲しい・もちろん家に管理会社及び債権チームが訪れていますが、その時どういった対応をすればいいのか。出来ることなら、専門の弁護士さん(これとは別に借金相談もお願いしたい)に対応してもらった方がいいのか。裁判にするとお金と時間が倍以上かかるからそうはしたくないから来店して欲しいと言われてはいますが、分納が出来なければ支払えません…仮に裁判になってでも分納じゃないと難しいです。
記載内容でよくわからない点があるのですが、
一度も家賃支払い実績がない状況で３か月滞納しているのであれば、
契約解除や明け渡しを回避することはまずできないと考えます。
明け渡しにより金額を確定させ、支払に関して分割での支払いを交渉するといった形にならざるを得ないでしょう。
その対応は、自分がやった方がいいですか？弁護士さんにその手続きを…その後の分納相談等を出来れば弁護士さんに行って貰いたんですが