相続後の家族関係に関する法的相談について
約２０年前父が病死して実家土地と建物を
姉、妹、自分の３人で相続しました。母は父が病死する前に離婚しています。自分と母は実家に住んでいます。
質問１ 母からお金は請求できるでしょうか？
質問２ 母に出ていってもらうことは可能でしょうか？
質問３ 自分はこのまま住むことが可能でしょうか？
質問４ 自分は姉や妹に追い出されないでしょうか？このまま住む権利はあるでしょうか？
質問５ この間、家を数日空けているとき(約2年前)、母に玄関の鍵を勝手に変えてし
ましたがこれは、犯罪にならないのでしょうか？損害賠償してもらうことは可能でしょうか？
①従前の経緯等により、相続人を貸主、母を借主とする使用貸借契約が成立していると評価される可能性があります。その場合、原則として賃料を請求する事はできません。
②使用貸借契約が成立していると評価される場合、無条件での立退きは難しいです。
③④兄弟間で遺産分割がされていない場合、貴方自身が土地建物の共有持分権を有しているため、住み続けることが可能です。但し、貴方が独占的に使用している場合、他の共有者(姉、妹)に賃料支払義務がある可能性はあります。
⑤建造物損壊罪(刑法260条)に該当する可能性があります。具体的な損害が観念できるかが問題とはなりますが、不法行為として損害賠償請求ができる可能性はあると思われます。
具体的な行動については、お近くの弁護士への相談をおすすめします。
終わります。
回答ありがとうございます。