家賃滞納について(2.5ヶ月分)
現在、家賃を2.5ヶ月分滞納しております。
私の名義ではないので名義の方が管理会社さんと連絡取ってくださってるのですが今すぐはらわないと退去ていうメールがずっと来るみたいでこちらとしては4月分の残りを今週末、5月、6月分を6月15日までに払いますと言ったところ契約不履行に値すると言われ今日までに4月と5月分を払って欲しいと言われているのですがこちらの期日で払うのは無理なのでしょうか？
賃料債務の支払いの催告（＝督促）を受け、概ね１週間程度経っても完済できない状況が続いているのであれば、
大家が信頼関係が破壊されたものとして、賃貸借契約の解除権を行使する可能性があります。
もっとも、２．５ケ月の滞納で信頼関係が破壊されたといえるかというと疑義がありますが、ケースバイケースなので何とも言えません。
個人的見解として、一旦、有効に契約解除がなされると、その契約解除に債務の弁済をしても、一度解除された契約が復活することにはならないので、
リスクを避けるのであれば、早々に滞納分は支払うのが無難と思われます。
30日の今日までに払って欲しいと言われているのですが今日までじゃないとだめなのでしょうか。
こちらが用意出来るのが早くても週末なのでそれを伝えても無理の一点張りです。