離婚協議中の共同名義家の売却と離婚手続きについて
現在離婚協議中で、共同名義の家を売却することになりました。
いつ売却が決まるかわからないため、先に離婚をしたいと思うのですが、離婚後に売却して売却金を折半するとなると税金や費用など何か不都合なことがありますでしょうか。
税金の問題は、税理士に確認する方が安心でしょう。
財産分与自体は、基本的に税金はかかりませんが、不動産を売却する場合にはそれに伴う税金はかかる可能性はあります。それは離婚前後で変わりません。
離婚後に没交渉となった場合に難儀する可能性はあろうかと思います。
共有不動産の売却ですので、双方協力（同意）しないと相当額で売却できません。
固定資産税の請求が片方に来てしまうこともトラブルにはなりそうです。
（二人できちんと折半等の対応ができれば問題はありませんが）