不動産売買契約解消について
売買契約についての相談です。
売主とのトラブルで売買契約を解消しました。
その後違約金などの支払い催促があったのですがこちらの銀行の都合などで支払いが遅れてしまっていてそのことも伝えたのですが支払わないなら警察へ行く、法的手続きを取ると言われています。警察へ相談に行かれた場合逮捕されたりすることなどあるのでしょうか？
債務不履行つまり民事問題なので、警察が介入することはありません。
したがって、逮捕はありません。
法的手続きとは、民事のことです。
回答ありがとうございます。
手付金の時も何故だか仲介業者が売主にお金を払っていて契約が成立してしまっていました。
その仲介業者が売主に払ってそれを私がまだ仲介業者にお金を返していないのでそれが詐欺だとか言われるのではないかとと思っています。
詐欺行為とは、加害者が被害者を騙して、財物を交付させたり、財産上の利益を得る行為のことをいいます。
ご相談のケースは、契約に基づく手付解除あるいは違約解除ということだと推察されますので、違約金の支払遅延という事情があったとしても、あくまで民事の問題であって、仮に法的措置をとり得るとしても警察が登場する話ではないと考えられます。
高橋様
ありがとうございます。
私は特に何も受け取ったりもしておりません。
期日が過ぎてしまい本日中に払えないならば警察に行くと言われて少し焦っておりました。特に騙したつもりも受け取ったものも、銀行との解決ができれば支払いもできるので、どうしたらと考えておりました。万が一法的手続きになった場合は支払いは裁判で判決が出た後などになるのでしょうか？
＞私は特に何も受け取ったりもしておりません。
＞期日が過ぎてしまい本日中に払えないならば警察に行くと言われて少し焦っておりました。特に騙した
＞つもりも受け取ったものも、銀行との解決ができれば支払いもできるので、どうしたらと考えておりま
＞した。
トラブルの内容、売主側の状況、遅延の程度など不明な点もあるのですが、単純な短期の支払遅延であれば、具体的にいつであれば支払えるという点を説明し理解を促すしかないように思います。
＞万が一法的手続きになった場合は支払いは裁判で判決が出た後などになるのでしょうか？
通常、違約金の支払義務や金額等について争いがないようであれば、裁判に発展するとは考えにくいのですが、仮にそのような展開になった場合は、訴訟の中で和解をすればそれで訴訟は終了し、和解で取り決めた時期に支払をすることになります。
今後の状況次第で、弁護士に直接・個別に相談されることをお勧めいたします。