退去費用の請求に納得できません。管理会社の対応に不信感があります」というタイトルが適切です。
この度、私名義の賃貸マンションを退去しました。その退去費用の請求に納得いきません。
入居時に、退去費用のトラブルを避けるために信用できる管理会社を選び入居したのですが、途中でとんでもなく評判の悪い管理会社に変わり、日々不満が溜まっていました。
退去費用をぼったくられるという口コミが多数あり不安だったため、予め問い合わせ
｢入居時にクリーニング費を5万円払っているので、退去時は必要ありません｣と言われました。
故意による破損なども無いため、
旦那に任せ、立ち会いを行いました。
そこで、
フローリングがベタベタしている
エアコンにカビがある
浴槽にウロコがある
と言われ5万3000円プラスで請求されました。
しかし、旦那は元ハウスクリーニングの業者だったため、年に1回はエアコン掃除も行っておりましたし、出産をし、子供が小さいため、コロナ対策も兼ねて、掃除は毎日しっかりしていました。少しワックスが剥がれている部分がありました。そこを指摘されましたが、ガイドラインで自然損耗は請求の対象にならないとありますよね。
なので、私は全く納得いっていません。
ただ、問題は私の確認なく、旦那がサインをしてしまったこと。この場合もう支払うしかないのでしょうか。
消費者センターでは金額が高額でも無いので…
と言われました。そんな問題なのでしょうか。
逆に5万円のクリーニング費はどこに使用するのかも聞きたいところです。
2020年3月に建てられ、築4年のマンションに2年間住みました。
フローリングやエアコンの残存価値は約6年程でしょうか。この請求は適正なのでしょうか。
教えてください。
※退去時に動画で全体を撮りましたが、細かいところまではうつっておらず、証拠もありません。
昨日が立ち会い日で、まだ請求書は届いていません。
どうしても納得がいかない場合は、裁判で解決するのも一つです。
相手方が、支払を求める費用について法律上請求ができることを主張立証しなければいけません。