不動産屋から中古マンション購入後に雨漏りが判明した。
今年の4月に不動産屋所有の築50年のマンションを購入。大雨の時、玄関とトイレのサッシから雨が吹き込み、トイレはトイレと床の境目からも水が吹き出し水浸しになりました。マンションの理事長に相談すると、以前の住人が雨漏りがすると言っていたそうで、玄関の壁紙が剥がれて雨染みがあったそうです。重要事項説明書には雨漏りの事は記載されておらず、担当に伝えたところ、雨漏りはしていなかったと言われ、サッシの交換には50万かかる。交換してたら私が購入した金額では売れずもっと高くなっていたはずだから、自分で交換するよう言われました。
トイレの床が水浸しになって使用できない件は原因を調べて直して欲しいとお願いしましたが、1週間経つが返事がありません。
マンション購入時には、代金を即納すればリビングのプラグ位置を私の希望の位置にしてくれるという約束で即納したけれど、プラグの位置が交換できない場所だったと言われました。宅建協会に相談したところ、プロがプラグの位置が交換できるかできないかを把握しないで約束するのは有り得ないので、損害賠償請求に値する案件なので内容証明を送っては？との事でした。
内容証明を送れば雨漏りを修理してもらえますか？
弁護士に契約書と重要事項説明書を見てもらい、契約不適合責任の請求を
してもらうといいでしょう。
弁護士に直接相談してください。
ありがとうございます。
ご相談させていただきたいので、メールいたします。
よろしくお願いいたします。