元夫からの養育費未払いと借金問題に関する家の売却について
元夫から約束の養育費ももらえず、私のクレジットカードでリボ払いをしていたようで毎月私の口座から引かれているのに支払いもしてくれません。また、私の親や子供達からもお金を借りています。
そこで、婚姻期間中に購入した家の売却の話が進んでおり、そこらか全てのお金を返済してもらいたいと考えています。
今現在は下記のような状況です。
①家の名義は元夫ですが、全く手続きをしない為私が主導で売却活動をしていました。買主も決まり、売却したお金は私の口座、もしくは私が管理していた元夫の口座(子供達の学校引落としに使用していた為まだ私が管理しています)に振り込まれる予定です。
②任意売却で金融機関より売出し金額だとローンが完済できるため抵当権を外してもらえるが、私たちへの返済をするとローン全額は支払えなくなります。
そこで、
全額支払えないとなった場合、金融機関に振込まなかった私に非はあるのでしょうか。
支払えなかった残債は元夫に請求がいくのでしょうか。私にも請求がくるのでしょうか。
ローン会社の返済は、最優先です。
一般的には、買主、売り主、ローン会社、司法書士が、一堂に会して、代金の授受、登記書類の
授受が行われます。
また、振込の場合でも、完済されない時、抵当権が抹消されることはありません。
あなたの残債権は、別途請求になりますね。