共有名義の家のローンを払えない場合、元夫の同意なしで売却手続きできるか?
ペアローンで購入した家があります。現在は離婚して共有名義のまま元夫が全額払って住んでいます。まだ20年返済が残っていますがもし元夫がいろいろな理由でローンを払えない、払わないとなった場合私に請求がきますがその時は元夫の同意なしでも売却手続きできるのでしょうか?私には新しい家庭があるし住んでもない家のローンを払う余裕はありません。
具体的なローンの内容と登記状況によりますので、マンションの登記とローンの契約書を持って法律相談に行ってみましょう。
一般論としては、共有持ち分については他の共有者(元夫)の承諾なく自由に売却できます。
ローンについては、相談者の債務なので離婚や住んでいるか否かに関係なく相談者に支払い義務があります(ペアローンはそのようなリスクを前提にした契約です。)
持ち分の売却においては、抵当権がついていることや、他の共有者がいることで買ってくれる人を探しにくくなるでしょう。