不動産売却時の初期費用について

5年ほど前に主人の母が亡くなり、主人が土地(市街化調整区域)を相続しました。しかし、活用できない土地なので売却を考えています。
現在、ある不動産会社から売却の話を持ち掛けられているのですが、「測量や看板代などの初期費用に数十万円掛かる。調整区域なので、どこの不動産会社に頼んでもこれくらいは掛かる」と言われました。
返事は保留していますが、信用して初期費用を払っても大丈夫でしょうか?
その不動産会社のホームページやネットで土地を販売しているページは確認できているので、信用できそうではあるのですが、心配で相談させて頂きました。

相見積もりをしたほうがいいですね。
他の複数の業者にも打診するといいでしょう。
信用するのはまだ先ですね。