所有する不動産に関する問題(家賃滞納、ゴミ屋敷)
父が所有する不動産に関してのご相談です。
父が所有する土地、および建物に私の従姉弟二人(父の姉の子供)が住んでいます。
賃貸契約がなされているのですが、未払いとなっていて、父は支払いをしてもらいたいと考えています。
さらに、庭がゴミ屋敷状態になっていて、近隣住民からも苦情もあり、市役所に改善を求める要望書が提出されています。
近隣住民より私にも連絡があり、ゴミ問題改善に協力が求められています。
父は現在入院中の為、息子である私が対応をしています。
これら問題に対し、次の2点に対し、私がすべき事をご教示願います。
１． 家賃未払いへの対応
２． ゴミ問題への対応
弁護士に依頼して訴訟提起しましょう。
明渡請求、未払賃料の支払請求、原状回復請求（ごみの除去）を求めることになります。