夫が勝手に自宅を売却していました。取り返せますか？離婚したら財産分与や慰謝料の計算方法は？

Question

夫が勝手に現在住んでいる自宅を売却していました。
なんの前触れもなく、現在住んでいる自宅が対象物件になっている家賃振込口座登録のはがきが突如自宅に届き、夫に確認したところ　売却したことが発覚しました。
なんの相談も、そぶりもなく、勝手に自宅売却とはどういうことか聞きましたが、悪びれもせず今後の金利上昇を見込み住宅ローン返済対策でリースバック制度を利用し、退職金が出たら自宅を取り戻すとのこと。契約書も見せてくれず、夫の手計算の謎の算段で説明されても、本当にその算段で回収できる確信もなく、とても信じることなどできません。本日も仕事から帰り次第話を聞くつもりです。事前に相談してくれたら、私も仕事の収入を増やすなり、ここまでせずともできることあったはず。一言の相談もなく　家族を欺いてせっせと契約すすめ、こんな大事を勝手にするとは、ローン対策なんて大義名分で私に言えない借金のほうが自力で立ちいかなくなっての事なのではと思っています。　子供もまだ小学生、賃貸で環境変わらず居住できているとはいえ、何か一つ歯車が狂ったら露頭に迷う事になるので不安でたまりません。これまでも　計画性なく、お金にルーズな部分もあり大事なことを事後報告ですまされ散々衝突してきたにもかかわらず、今回です。夫への不信感もあり、当然離婚も視野に入ります。が、私はすでに両親も他界し、頼れる場もなく、預金もなく資産もなくなってしまった以上財産分与も見込めず　今離婚すると大変不利な状況です。誰にも相談できず困っております。家は資産として最後の砦なので、なんとしても残したかったのが私の思いです。すでに契約も済んでしまってる以上、取り消しなどできないでしょうし、リースバックで取り戻すって逆に高くついて損なんですよね。離婚も難しいのなら　せめて　これ以上できるだけ損せずに　リースバック解消なり早く取り返せるような手段などありましたら　どうかお知恵をお貸しください。昨日事実を知ったばかりで混乱しており、自分がどうするのかも定まらず、乱文で分かりにくい文章申し訳ありません。よろしくお願いします。

内藤 政信 弁護士 · Accepted Answer

夫婦円満調整調停の申し立てをするといいでしょう。
今回の契約について明らかにさせましょう。
できれば弁護士に相談したほうがいいでしょう。
今後の成り行きについて、いくつかの方向を検討する必要があると思います。

匿名A 弁護士 · Answer

自宅については、所有者が誰であるかによって取り戻せるかどうかが異なります。もし夫が所有している場合、夫が自由に売却できるため、取り戻すことはできません。ただし、相談者の持分が含まれている場合には、その部分については夫が処分できないため、取り戻すことが可能です。

離婚については、今回の勝手に家を売った事実や、その他の金銭にルーズであったり借金を作っていたりする事実を根拠に離婚を主張することになります。
財産分与については、婚姻期間中に二人で形成した財産を二人で分けることになります。
養育費については、夫と相談者の収入額によって決まります。
慰謝料については、数十万円から300万円程度の範囲内で判断されることが多いです。
離婚関連については、具体的な詳細を聞かなければ何とも言えないのでお近くの弁護士に法律相談に行ってください。