同居人の引っ越しに伴う損害賠償請求について
◆状況
先月、4年間一緒にアパートに住んでいた同居人が東京から大阪に引っ越しました。
しかし、引っ越した同居人（Aくん）のせいで以下の分お金がかかることになります。
①Aくんの部屋は３年前の台風で水漏れをしており、本人はそのことを「不動産会社に報告している」と言ってたのですが、不動産会社に問い合わせたところ、「そのような記録がない」とのことで、退去時に約30万払わなければいけない。
②Aくんが鍵を無くしたので、その鍵交換代（3万）を払わなくてはならない。
③Aくんは去年ほぼ毎日夜中3時まで私に何も言わずに大声でyoutube配信をしており、そのせいで寝不足、頭痛になり仕事を休まざるを得なくなり、約20万円分損した。
④家賃がホントは83000円のところ、Aくんは85000円と言って、4年間Aくんに多めに支払ってた。
⑤Aくんが退去時に、ベランダに大量のゴミを放残し、それらが腐敗してベランダの床が変色してるのでそれらの修繕費と片付け代に約20万。
⑥Aくんが買った自転車をそのままにしてるので、それの撤去代5000円
僕も生活がきびしいので、これらは互いに話し合って解決したいのですが、Aくんは話し合いを約束してもドタキャンしたり、自分が不利になるとすぐ訴える！など何回も脅してきます。以上のことから話し合いができません。
◆質問したいこと
こういったことで、金額を請求できるのでしょうか？
これらの金額を請求したいのですが、どの専門の弁護士へ相談すればよろしいでしょうか？
Ａが負担すべき費用を相談者が代わりに負担しているので、Ａに対して請求することができます。
専門性は関係なくどの先生でも対応できると思いますが、弁護士費用が請求額よりも高額になる可能性があります。