遺留分請求の不動産価格の決め方。
遺留分請求で、固定資産税評価額ではなく、不動産査定で決める場合は、どのような理由からでしょうか?
基本は固定資産税評価額ではないのでしょうか？
固定資産評価額は税額の算定基礎になるため不動産の本来の価格の７割くらいの価格で評価されており、鑑定による価格の方が正確な価格といえます。
このため、価格に争いがあるような場合には鑑定を行って正確な価格を調べることになります。
逆に、当事者間で争いがないような場合には簡略化のため固定資産評価額で計算する場合もあります。
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