名義冒用で賃貸契約し、滞納金250万が請求されている
私（女）の個人名義で審査を通し、知人A（男）が勝手に賃貸マンションを借りて現在は退去済みですが、滞納金が約250万円あります。
私名義で借りられていたため、保証会社から私宛に支払請求が来ています。助けてください。
知人Aとは以前一緒に事業をしていた時期があり、その際私個人の身分証明書等を使用されました。
Aが勝手に契約した、賃貸契約書類は管理会社から入手しましたが、↓のような感じでした。
・サイン等の筆跡は私のものでない
・印鑑は、適当に買ったもので代用されている
・住民票、保険証、マイナンバーカードのコピーが添付されていた（以前社会保険の申請の際に必要だと言われて提出してしまったものを悪用）
※ラインで、Aが社会保険申請のためにデータを渡したというのは、記録残っています
・契約者部分は、名前の欄には私の名前が記入され、電話番号はAのものが使われていた
・仲介業者が行う本人確認は、コロナ禍のためビデオ面談。私になりすました女性がいた様子
・収入証明、私が関わったことのない会社の収入証明をつけていた様子
・保証委託申込書の緊急連絡先には実在しない私の姉が記入され、電話番号欄にはAの妹のものが記入されていた
たしかに身分証は私のものを悪用されましたが、その他ビデオ面談での確認不足や、私の連絡先に男が必ず出る電話番号が書いてあること等を考慮すると、先方の確認不十分で、精神的苦痛を受けたとして仲介業者にも逆訴訟をしたいくらいですが…。ビデオ面談の担当者は、身分証の顔（私）とそのビデオ面談に出席した女は、同じだったと言い張っていたようですが、現在退職してます。
以上、このような状況ですが、わたしが払わなくてもいい方法はありますか？
本当に困っています。
何卒よろしくお願いいたします。
賃貸借に同意しておらず、関与していないなら、争うことができますね。
一度、あなたの話を弁護士に整理してもらって、相手に送ってみるといいでしょう。
ありがとうございます。
法テラスを利用したりすると未払い状態がこれからも長く続くと思います。親にだけは心配かけたくないのですが、弁護士事務所が情報を調べれて私の親に連絡がいく可能性はありますか？
ちなみに、Aによって契約書類に書かれてた親族の名前や電話番号はすべてデタラメのものでした。
親に連絡が行くことはないですね。
ありがとうございます、その点は安心しました。
何度も申し訳ありません。警察に行って被害届けを出しておくことで、裁判で争う際に有利に進みますか？それなら警察に被害届けを出そうと思うのですが‥
受理されれば、有利になりますよ。
賃貸借契約書に署名も押印もしておらず、実際に当該賃貸マンションに住んだこともないということですかね。
収入証明も虚偽、緊急連絡先も虚偽ということでしょうかね。
そういうことでしたら、賃貸借契約・保証委託契約の不成立を主張して争う余地は十分にあるかと思います。
内藤先生
返信ありがとうございます。
警察に行こうと思います。
秋山先生
返信ありがとうございます。
署名押印はしていません。はんこはシャチハタのようなもので押されてます。当該マンションには行ったこともありません。
収入証明も偽造です。緊急連絡先の名前も電話も虚偽です。Aは支払い能力がないですが、仲介業者にも責任を追ってもらうことはできるのでしょうか？
保証会社から賃料の支払請求がなされ、それを拒否出来るかという問題であり、仲介業者の責任は直接の論点にならないと思います。
賃貸借契約・保証委託契約がご相談者様を賃借人として成立しておらず、ご相談者様には賃料支払義務がない、となれば良いことかと思います。
秋山先生
ありがとうございます。。
あのあと色々調べてますが、憶測ででよいのですが、勝訴できる可能性は高いでしょうか？
弁護士費用がどれくらいかかるか未定ですし、もし負けたら裁判費用を負担しないといけないとなると、総額いくらになるのか…恐ろしいです。
そもそも、警察に被害届けだけだして、家賃の支払いの督促に無視し続けて時効にもっていくことは不可能でしょうか？それまでに向こうから裁判を起こされますか？
今教えていただいている情報だけから判断すると、ご相談者様が賃料支払義務を負う可能性は低いと思います。
敗訴の場合裁判費用を負担するという場合の裁判費用というのは、主に裁判を起こす原告が裁判所に納める印紙代のことで、弁護士費用は含まれません。
争うとなると当然弁護士費用もかなりかかることは事実です。
警察に被害届を出して、あとは、保証会社には「自分の署名捺印ではない、Aが勝手に行ったことであり、自分は契約していない」と支払いを拒絶し、保証会社が裁判を起こしてくるかどうかを待つということは考えられます。
裁判を起こしてきた場合には、無視すると欠席判決を取られますので、弁護士に依頼して応訴するしかないでしょう。
もっとも、本当は、交渉段階から弁護士に依頼して、弁護士から理由を説明して支払いを拒絶した方が、裁判を起こされる可能性も低くなるとは思います。
色々教えていただいてありがとうございます。
可能性低いと聞いて少し安心しました。
ただ警察は、被害届は受理してもらえませんでした。（私が直接被害を受けてないため）
先生が当事者であった場合、交渉段階から弁護士さんに入ってもらうことを選びますか？
また先生に交渉を依頼した場合は相場はおいくらぐらいなのでしょうか？
費用は掲示板では回答できないので、個別にお問い合わせください。なお、「ありがとう」を投稿すると、掲示板に開示されないやり取りができる機能があります。
一番最初に言ったように、弁護士に事実整理をしてもらうことが肝心です。
そのうえで弁護士と被害届を作成して、書面で持っていくことが必要でした。
現在は、相手に出す書面を、弁護士に作成してもらうといいでしょう。
費用の算出方法は、弁護士によって違うので、相談した弁護士に単刀直入に
聞くといいでしょう。