調停、不動産の時価の決め方。
遺留分調停ですが、一般的には不動産はどのように時価を決めるのですか？
路線価？ 固定資産税評価額？
申立人は大きな金額で決めたいでしょうし、相手方は低い金額で決めたいと思うので、決まらないような気がします。
話し合いで決まらない場合は、調停員が決めてしまうのでしょうか?‥
話し合いで決まらない場合は、調停員が決めてしまうのでしょうか?
→一般的には不動産業者の無料査定などで査定資料を提出し、その査定金額を前提に時価額の合意が図ることができないか調停上話し合いをします。
合意ができないということでしたら、裁判所の不動産鑑定手続きをとることになります。