越境に関する覚書が拒否されたら
私は父から土地を相続して、この度、土地の買い手が見つかり、売買契約書を交わしました。
買い手側の要望として、「越境物を除去してもらうこと。それができなければ、隣接地建物を増・改築、再建築する場合に越境部分を撤去する旨の覚書を隣接地所有者との間で締結すること」がありました。
実際に、隣地との間に電線二本が越境していましたが、隣地の所有者からは不動産会社が作成した覚書にサインすることを拒否されました。
このような場合、不動産の売買契約の引き渡しを進めることができなくなるのでしょうか？
本線ではなく引込線であれば電線を管理する電力会社に相談すれば、越境状態を改善していただける場合がございますので、まずは電力会社にご相談いただくのがよろしいかと存じます。